Tag: Wohnungsfrage

Wir sind Teil der Lösung

Genossenschaften können zur Bewältigung der Wohnungskrise beitragen

Rund eine halbe Millionen Menschen leben in Berlin in einer Wohnungsgenossenschaft. Dort profitieren sie von langfristig stabilen und sozialverträglichen  Mieten und den Möglichkeiten demokratischer Mitbestimmung und Selbstverwaltung. Während die Stadt wächst, die Mieten rasant steigen und Umziehen für viele nahezu unmöglich geworden ist und neue, dauerhaft bezahlbare Wohnungen dringend benötigt werden, stagniert jedoch die Zahl der Fertigstellungen im genossenschaftlichen Wohnungsbau.

/ mehr erfahren

Die Zukunft des Wohnens ist genossenschaftlich

Das Wohnen in Metropolen ändert sich, Menschen leben zwar individueller, doch auch eher als Gemeinschaft statt in traditionellen Familienstrukturen, ebenso bleibt der Wunsch nach inklusiverem Wohnen und anpassungsfähigkeit ans Alter oder Mitbewohner*innen (Pfleger*innen, Kinder, Partner*innen), ohne den Wohnraum zu wechseln. In Genossenschaften sind solche Konzepte aber heute schon die Realität: von generationenübergreifenden Strukturen bis zur Kiez offenen Nachbarschaft.

Im konventionellen Wohnen mangelt es an Begegnungsmöglichkeiten und ein generationenübergreifendes Miteinander ist nicht vorgesehen. In unseren genossenschaftlichen Wohnprojekten wohnen Menschen unterschiedlicher Lebenslagen unter einem Dach, und das bewusst. Begegnung und Austausch sind räumlich, und auch in der Gründung, Partizipation und Zusammenarbeit Teil der Projektentwicklung.

/ mehr erfahren

Faire Miete ist kein Versprechen. Es ist eine Rechtsform.

Der Berliner Wohnungsmarkt ist seit Jahren angespannt und viele Bewohner*innen dieser Stadt finden keinen Wohnraum zu fairen Mieten. Dieses Problem hat strukturelle Ursachen weil mit Wohnraum Profit erwirtschaftet wird. Aber es geht auch anders und eine Alternative dazu existiert. Es ist eine Rechtsform – die eingetragene Genossenschaft.

/ mehr erfahren

Ohne (gute) Grundstücke geht es nicht

Genossenschaftsförderung in Berlin: Ein Rückblick vor den Wahlen

 

Seit gut 5 Jahren gibt es die urban coop berlin. Vor knapp 5 Jahren ist eine rot-rot-grüne Regierungskoalition angetreten, um eine Lösung der Krise bezahlbaren Wohnens in Berlin voranzutreiben. Und vor gut 4 Jahren hat sich das “Bündnis junger Genossenschaften” gegründet, um die Politik dafür zu sensibilisieren, dass Genossenschaften nachhaltige Antworten auf die Wohnungsfrage erarbeiten und umzusetzen können. Was ist seitdem passiert? Was hat funktioniert und was könnte besser werden? In knapp 2 Monaten sind Abgeordnetenhauswahlen und damit werden auch die wohnungspolitischen Karten neu gemischt. Zeit für uns, an dieser Stelle in regelmäßigen Abständen Bilanz zur Situation der Genossenschaftsförderung in Berlin zu ziehen und Perspektiven zu entwickeln – durchaus kritisch und genau deshalb im Sinne einer solidarischen Stadtentwicklung.

Die entscheidende Voraussetzung für den Bau genossenschaftlichen, nicht-spekulativen Wohnraums ist der Zugang zu günstigen und gut entwickelbaren Grundstücken. Leider ist damit gleichzeitig auch das derzeit größte Hindernis in Berlin benannt. Denn durch eine jahrzehntelange Politik der Privatisierung landeseigener Liegenschaften zum Höchstpreis hat die öffentliche Hand in Berlin zwischen 1990 und 2016 nicht nur der Grundstücks- und Immobilienspekulation den roten Teppich ausgerollt, sondern ihre eigenen Flächenreserven zur Steuerung einer sozialen Wohnraumversorgung gleichzeitig massiv abgebaut. Hinzu kommt eine enorm beschleunigte Bodenpreissteigerung durch anhaltenden demografischen Zuwachs seit Mitte der Nullerjahre und die kontinuierliche Investition von globalem Anlagekapital in sogenanntes Betongold seit der Weltfinanzkrise 2008: Auf einem Bodenmarkt mit Kaufpreissteigerungen für baureifes Land von im Schnitt mehr als 450% innerhalb von nur zehn Jahren seit 2010 ist es für junge Genossenschaften ohne großes Eigenkapital oder beleihbare Werte nahezu unmöglich, mit renditeorientierten institutionellen Anleger*innen zu konkurrieren.

/ mehr erfahren

Newsletter

Um keine Informationen zu unseren Projekten zu verpassen, registriere Dich hier für unseren Newsletter!