Heidekampweg 51 – Berlin Treptow-Köpenick

Leider hat sich das Preisgericht trotz des überzeugenden und hoch bewerteten Gesamtkonzepts Ende November 2024 dazu entschieden, einer konkurrierenden Bieterin den Zuschlag zur Bebauung des Grundstücks zu erteilen. Daher konnte das Projekt nicht realisiert werden.

Das Konzept des Projekts ist auf Begegnung, Gemeinschaft und Nachbarschaft ausgerichtet, mit dem Ziel, Menschen zusammenzubringen und einen dauerhaften Austausch unter den Bewohnern zu ermöglichen. Im  Fokus steht die Erweiterung des privaten Wohnraum über Gemeinschaftsflächen – eine hohe Anzahl an Clusterwohnungen und viele Gemeinschaftsräume und -flächen bieten diese Möglichkeit. Darüber hinaus wurden auch die Wohnungen für inklusives und soziales Wohnen des sozialen Trägers Genius eG als Teil der Hausgemeinschaft in dieses Konzept eingebettet. Zusätzlich zu diesen Interaktionspunkten ist das Erdgeschoss mit seinen offenen Gemeinschaftsflächen als Brücke zur umliegenden Nachbarschaft konzipiert. 

Die Räume können mit (halb)öffentlichen Aktivitäten und Nutzungen bespielt werden und lokalen Akteuren zur Verfügung stehen. Foyer und Vorplatz am Haupteingang bieten Raum für regelmäßig stattfindende Haus- oder Hoffeste, Tauschbörsen und Reparaturwerkstätten, die der Nachbarschaft zugänglich sind. Mit dem Konzept von Respect, ReUse, Recycle sollen das alte Garagenareal und die umliegende Vegetation in die neuen Strukturen eingebunden werden. So soll im Dialog mit Neubau, historischem Gelände und neuer Landschaftsarchitektur ein spezifischer Freiraum für Bewohner und Nachbarschaft entstehen. Alle vorhandenen Strukturen werden als wertvoll erachtet.

Der partizipative Nachbarschaftsansatz findet sich auch im Gestaltungskonzept für das alte Garagenareal wieder, der in einem gemeinschaftlich nutzbaren Ort verwandelt wird und als Freiraum für Bewohner und Nachbarschaft dient. Durch die Öffnung der Tore und die Wegnahme des Daches entstehen öffentliche Gärten als Teil des Grünzuges. Die Planung sieht Kiezbeete und essbare Landschaften, Ateliergärten, Gemeinschaftsgärten und Literaturgärten vor. Zwei Garagen sind einer offenen Selbsthilfe-Fahrradwerkstatt vorbehalten.