Coop City Tegel

Ausgangspunkt der Studie sind die Planungen des Landes Berlin für das Schumacher Quartier in Tegel. Dieses groß angelegte Vorhaben ist für uns – eine Projektinitiative von zehn jungen Genossenschaften – der Anlass, bereits bestehende Ideen für ein Berliner Genossenschaftsquartier am konkreten Beispiel zu präzisieren. Wir zeigen, dass eine genossenschaftliche Quartiersentwicklung sowohl als Startbaustein für den Aufbau eine neuen Stadtteils, als auch als Modellprojekt für Berlins Stadtentwicklung urbane Impulse setzen kann.

In den nächsten Dekaden wird zwischen Kurt-Schumacher-Platz und der zukünftigen Urban Tech Republic auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens TXL ein neues Zuhause für mehr als 10.000 Menschen entstehen. Dem Schumacher Quartier kommt somit eine strategische Bedeutung zu, wenn es um den Ausbau eines dauerhaft bezahlbaren Wohnungsangebotes geht.

Die Konzeptstudie Coop City Tegel veranschaulicht am Beispiel des ersten Bauabschnittes des Schumacher Quartiers, wie ein Bündnis aus Genossenschaften kurzfristig etwa 1000 genossenschaftliche Mietwohnungen umsetzen und damit einen wichtigen Beitrag zur sozial nachhaltigen Entwicklung Berlins leisten kann.

Eine Entwicklung von der Größe des Schumacher Quartiers muss nicht nur Antworten auf die Nachfrage nach bezahlbarem und zeitgemäßem Wohnraum geben, sondern sicherstellen, dass in den nächsten zwei Jahrzehnten ein lebendiges und inklusives Stadtquartier entsteht. Mit Blick auf diese Herausforderung formuliert die Konzeptstudie konkrete Vorschläge und unterstreicht dabei die besonderen Kompetenzen junger Genossenschaften.

Weil deren Stärke in der Vielfalt liegt, können sie gemeinsam mehr leisten, als die blosse Herstellung von Wohnraum. Statt einzelner Häuser entwickeln sie stadträumliche Zusammenhänge, die auf Mitbestimmung basieren und Vielfalt, Zugänglichkeit und eine Vernetzung mit ihrer sozialräumlichen Umgebung gewährleisten.

Der Anspruch, dem sich unsere Projektinitiative für ein Berliner Genossenschaftsquartier verpflichtet, ist gleichzeitig ein Angebot an das Land Berlin: Wir bauen Stadt.