Genossenschaftliche Wohnungen für Berlin in ökologischer Holzbauweise
Produktion der Fertigelemente für unser Wohnungsbauvorhaben in Berlin Neukölln bei Mohrmann Bau in Wittstock/Dosse in Brandenburg.
Produktion der Fertigelemente für unser Wohnungsbauvorhaben in Berlin Neukölln bei Mohrmann Bau in Wittstock/Dosse in Brandenburg.
Die urban coop berlin hat sich nach eingehender Prüfung gegen eine Beteiligung am Konzeptverfahren Skalitzer Straße 40 entschieden.
Das kleine Grundstück in öffentlicher Hand zwischen der stark befahrenen Wiener Straße und der Skalitzer Straße mit dem Hochbahn-Bauwerk von U1 und U3 bringt bereits eine Reihe von Herausforderungen an Neubauvorhaben mit sich.
Zu den existierenden schwierigen Rahmenbedingungen haben sich weitere hohe Anforderungen in den Auslobungsunterlagen zum Wettbewerb gesellt. Zusammengenommen macht das ein wirtschaftliches, sozial und ökologisch nachhaltiges sowie dem Solidaritatsprinzip folgendes Bauprojekt in der Rechts- und Finanzierungsform einer Genossenschaft unmöglich.
Nach den Jahren des Wartens, in denen wir auf den Start des Verfahrens gespannt waren und eine Reihe von Vorüberlegungen angestellt haben, ist das auch für uns eine große Enttäuschung.
Am 15. Januar 2024 werden wir auf einer Informationsveranstaltung unser Konzept für ein genossenschaftliches Neubauprojekt zur Bewerbung im Vergabeverfahren für ein Grundstück im Heidekampweg in Berlin Treptow vorstellen. Du kannst Dich bereits jetzt in der Wettbewerbsphase beteiligen und Deine Chance auf eine Wohnung sichern.
Zur Anmeldung für die Infoveranstaltung geht’s auf unser Projektseite.
Am 29. Januar 2024 werden wir auf einer Informationsveranstaltung unser neuestes Projekt in der Oberseestraße in Lichtenberg vorstellen. Wir planen einen energieeffizienten Neubau in ökologischer Bauweise zu bezahlbaren Mieten für WBS-Berechtigte.
Im laufenden Wohnungsbauvorhaben der UCB Rot Buckow eG gab es nach dem Spatenstich im Juni jetzt den nächsten großes Meilenstein zu feiern! Im Beisein einiger Mitglieder und beteiligter Planer*innen konnte Ende September die Grundsteinlegung für die 3 Wohnhäuser gefeiert werden.
Am 5. Juli 2023 konnte der lang ersehnte offizielle Spatenstich für unser genossenschaftliches Holzbauprojekt gefeiert werden.
Fehlende Grundstücke, steigende Baukosten und -zinsen, gestrichene staatliche Förderung – die Hindernisse sind gewaltig. Doch wir bauen trotzdem! Genossenschaftliche Wohnungen für Berlin, ökologisch vorbildlich in Holz gebaut und CO2-neutral betrieben.
In unserem laufenden genossenschaftlichen Bauvorhaben in den Buckower Feldern im Süden Neuköllns können wieder Wohnungen reserviert werden. Insgesamt sind 10 Wohnungen zu vergeben – von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 6-Zimmer-Wohnung können wir ein breites Spektrum an Grundrissen für unterschiedliche Lebensmodelle anbieten. Alle notwendigen Informationen und links zu den Projektunterlagen findest Du auf unserer Projektseite.
Berlin braucht mehr gemeinwohlorientierten Wohnraum! Mit der Coop City Tegel Konzeptstudie zeigt die urban coop berlin, wie junge Genossenschaften mit einem Genossenschaftsquartier vielfältige Nachbarschaften schaffen. / mehr erfahren
In unserem laufenden genossenschaftlichen Bauvorhaben in den Buckower Feldern im Süden Neuköllns können wieder Wohnungen reserviert werden. Alle notwendigen Informationen und links zu den Projektunterlagen findest Du auf unserer Projektseite.
Gute Nachrichten für alle, die an einer Mitgliedschaft in einer Baugenossenschaft interessiert sind, aber über geringe Eigenkapitalmittel verfügen: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau – KfW erhöht ab dem 4. Oktober 2022 den Förderhöchstbetrag zum individuellen Erwerb von Genossenschaftsanteilen deutlich.
Statt wie bisher 50.000 € können dann Darlehen bis zu 100.000 € beantragt werden, ausserdem wird bei Nachweis über die Selbstnutzung der Wohnung ein Tilgungszuschuss in Höhe von 15% gewährt. Die maximale Kreditlaufzeit beträgt nun 35 Jahre (statt 20 Jahre), wodurch die monatliche Rate deutlich sinkt.
Das Programm gilt für neu gegründete und bestehende Wohnungsgenossenschaften und bezieht sich auf Genossenschaftsanteile, die zur Selbstnutzung befähigen. Weitere detailliertere Informationen finden sich in diesem Merkblatt der KfW für das Programm 134.
Du möchtest ein Wohnumfeld, in dem nicht der Autoverkehr den Straßenraum und seine Nutzbarkeit dominiert, sondern mehr Flächengerechtigkeit durch den Ausbau nachhaltiger Mobilitätsformen gewährleistet wird? Das Schumacher Quartier soll so ein Ort werden. / mehr erfahren
Du möchtest, dass dort wo Du wohnst auch gearbeitet wird, dass dort Menschen ihre Läden oder Betriebe haben, dass sich dort Menschen aus verschiedenen Gründen begegnen oder zusammenkommen. Das bringt Abwechslung und unterschiedliche Geschichten und Erfahrungen an einen Ort. Das Schumacher Quartier soll so ein Ort werden. / mehr erfahren
Du träumst davon in der Stadt zu wohnen und trotzdem schnell draußen im Grünen zu sein? Du wünschst Dir in der Umgebung belebte Quartiersplätze, Stadtparks und offene Landschaftsräume? Im neuen Schumacher Quartier in Tegel soll ein abwechslungsreiches Freiraumkonzept umgesetzt werden.
Die Nachnutzung des ehemaligen Flughafens TXL bietet die Chance für neuen genossenschaftlichen Wohnungsbau. / mehr erfahren
Zur Entwicklung neuer genossenschaftlicher Wohnprojekte benötigen wir vor allem eines: günstige Grundstücke.
Immer mehr Gemeinden wenden das Instrument der Konzeptvergabeverfahren an, um städtische Grundstücke an gemeinwohlorientierte Baugemeinschaften zu vergeben. / mehr erfahren
Die Nachnutzung des ehemaligen Flughafens TXL bietet die Chance für neuen genossenschaftlichen Wohnungsbau. / mehr erfahren
Die Nachnutzung des ehemaligen Flughafens TXL bietet die Chance für neuen genossenschaftlichen Wohnungsbau. / mehr erfahren
Die Nachnutzung des ehemaligen Flughafens TXL bietet die Chance für neuen genossenschaftlichen Wohnungsbau. / mehr erfahren
Die von der urban coop berlin gegründete Baugenossenschaft UCB Rot Buckow eG hat einen weiteren wichtigen Schritt zur Realisierung eines Wohnprojektes auf den Buckower Feldern im Süden von Neukölln getan. Sie hat mit der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft STADT UND LAND den Erbaurechtsvertrag zur Bebauung und Nutzung zweier Grundstücke mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen. Darüber berichteten sowohl die Berliner Zeitung, als auch die STADT UND LAND selbst, in einer Pressemitteilung vom 03. November, in der auch die Vorstände der UCB Rot Buckow eG, Robert Ostmann und Marlies Seedorff zu Wort kommen: „Wir freuen uns, dass der Senat die wichtige Rolle von Genossenschaften beim Wohnungsneubau anerkennt und uns hier die Möglichkeit gibt, langfristig bezahlbaren, sicheren, inklusiven und selbstverwalteten Wohnraum herzustellen, der auch die Bedürfnisse von Menschen mit Behinderung aufnimmt.”
Nach fünf Monaten intensiver und sehr produktiver Zusammenarbeit mit einer tollen Entwicklungsgruppe und ebenso tollen Architekt*innen haben wir in dieser Woche unser Angebot für ein genossenschaftliches Bauprojekt in der Oberseestraße 110 in Lichtenberg eingereicht. Jetzt heißt es abwarten und Daumen drücken, bis im Sommer eine Enscheidung bekanntgegeben wird.
Wenn Du an unserem laufenden Bauvorhaben auf den Buckower Feldern teilnimmst, dann erhältst Du mehr als nur ein dauerhaftes Nutzungsrecht für eine Wohnung. Als Mitglied der Genossenschaft UCB Rot Buckow eG hast Du auch Zugang zu drei Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 120 m2.
Das Besondere daran: Die Nutzung dieser Räume ist nicht festgelegt, sondern wird im weiteren Planungsprozess von den zukünftigen Bewohner*innen bestimmt. Ob es dort, wo Du wohnst, also eine Werkstatt für alle, eine Bibliothek oder ein Gartenzimmer geben wird, ob die Möglichkeit besteht, sich mit anderen einen gemeinsamen Arbeitsraum zu teilen, Gäste auch mal für eine ganze Woche unterzubringen oder Veranstaltungen mit vielen Leuten ganz unabhängig von der Jahreszeit zu organisieren – darauf kannst Du Einfluss nehmen, wenn Du möchtest.
Informiere Dich hier oder vereinbare einen Beratungstermin: buckower.felder@urbancoopberlin.de.
Ein Gemeinschaftsraum der Genossenschaft ‘Spreefeld’ (Foto: Max Ott)
Im Süden Neuköllns entwickeln wir ein genossenschaftliches Neubauprojekt.
Es bietet Dir, was Du Dir vielleicht schon lange wünschst!
Wohnen in einer Genossenschaft ermöglicht demokratische Mitbestimmung. Dein Zuhause wird nicht von oben herab verwaltet – die Bewohner*innen besitzen es als Gemeinschaftseigentum und bestimmen als Genoss*innen selbst über seine Geschicke.
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Im Süden Neuköllns entwickeln wir ein genossenschaftliches Neubauprojekt.
Es bietet Dir, was Du Dir vielleicht schon lange wünschst!
Wir bauen Gebäude in ressourcenschonender Holzbauweise. Unser Häuser verbrauchen in der Errichtung und im Betrieb nur 40 Prozent der Energie, die bei konventionellen Bauweisen verbraucht wird. Damit leisten wir einen wichtigen Beitrag zur ökologischen Nachhaltigkeit.
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Foto: Deimel Oelschläger Architekten
Im Süden Neuköllns entwickeln wir ein genossenschaftliches Neubauprojekt.
Es bietet Dir, was Du Dir vielleicht schon lange wünschst!
Wir arbeiten in diesem Projekt mit einem sozialen Träger zusammen. Er betreut in unseren Häusern mehrere Wohngemeinschaften für Menschen mit körperlichen Beeinträchtigungen, die Tür an Tür mit unseren Genoss*innen wohnen.
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Im Süden Neuköllns entwickeln wir ein genossenschaftliches Neubauprojekt.
Es bietet Dir, was Du Dir vielleicht schon lange wünschst!
Ein Atelier, ein zusätzlicher Arbeitsraum, eine Werkstatt, ein Gästezimmer oder ein Veranstaltungsraum? Im Erdgeschoss des Projektes gibt es insgesamt 120 qm Gemeinschaftsflächen, über deren Nutzung die Bewohner*innen selbst bestimmen. Ausserdem einen Garten für alle, Gemeinschaftsterrassen und Waschküchen.
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SICHERE MIETEN:
Im Süden Neuköllns entwickeln wir ein genossenschaftliches Neubauprojekt.
Es bietet Dir, was Du Dir vielleicht schon lange wünschst!
In einer Wohnung, die Deinen Bedürfnissen entspricht, zahlst Du eine dauerhaft stabile Kostenmiete und besitzt ein lebenslanges Nutzungsrecht. Anders als auf dem freien Wohnungsmarkt bist Du hier vor unerwarteten Mieterhöhungen oder Kündigungen sicher, denn als Genoss*in bist Du Mieter*in im eigenen Haus.
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LEBEN IM GRÜNEN
Im Süden Neuköllns entwickeln wir ein genossenschaftliches Neubauprojekt.
Es bietet Dir, was Du Dir vielleicht schon lange wünschst!
Auf den Buckower Feldern lebst Du am Rande der freien Natur, umgeben von Grünanlagen und einem Landschaftspark, in einem Quartier ohne Autoverkehr. Hier sind die Straßen und Plätze für Fußgänger*innen und Fahrradfahrer*innen da, sie dienen dem Aufenthalt, der Begegnung und dem Austausch der Bewohner*innen.
Die Berliner Immobilienmanagement (BIM) hat ein neues Konzeptvergabeverfahren für ein Grundstück gestartet. Es handelt sich um die Oberseestraße 110, Konrad-Wolf-Straße 17 in Lichtenberg.
Im August hat die Berliner Immobilienmanagement (BIM) das Konzeptvergabeverfahren für das Grundstück Robert-Uhrig-Straße neben 17 gestartet. Das Grundstück in städtischem Besitz soll in einem öffentlichen Wettbewerb zur Bebauung vergeben werden. Wir können uns hier ein genossenschaftliches Neubauprojekt mit Wohn-, Arbeits- und Gewerberaum vorstellen.
Erfahre hier, wie Du Dich mit uns an der Projektentwicklung beteiligen kannst.
Nach erfolgreicher Bewerbung im Konzeptverfahren starten wir jetzt mit der Reservierung von Wohnungen in unserem genossenschaftlichen Bauvorhaben in den Buckower Feldern.
Wir freuen uns sehr über den Zuschlag für ein Grundstück im Konzeptwettbewerb Buckower Felder. In dem neuen grünen und autofreien Stadtquartier planen wir den Bau dreier Wohngebäude in Holzbauweise und haben dafür bereits eine neue Genossenschaft gegründet. / mehr erfahren
Im Mai 2020 konnte die Bewohner*innengenossenschaft UCB Blaue Insel eG den Bauantrag für das von der urban coop berlin entwickelte Bauvorhaben in der Gotenstraße einreichen. / mehr erfahren
Die urban coop berlin hat sich gemeinsam mit Winfried Härtel Projektentwicklung und Deimel Oelschläger Architekten in der ersten Bewerbungsrunde für das Konzeptverfahren Buckower Felder qualifiziert. / mehr erfahren
Nach Auswertung unserer ersten Projektentwicklung im Rahmen eines Konzeptverfahrens des Landes Berlin (Schöneberger Linse) möchten wir hiermit einige Änderungen der Art und Weise ankündigen, wie wir Projekte zukünftig entwickeln werden und wie sich Interessenten beteiligen können. / mehr erfahren
Aufgrund der hohen Preise für Baugrundstücke auf dem freien Markt, werden wir uns weiterhin auf die Teilnahme an Konzeptvergabeverfahren des Landes Berlin konzentrieren. Diese würdigen im Prinzip die gemeinwohlorientierte Erstellung von Wohnraum durch Genossenschaften, stellen jedoch eine Herausforderung an sich dar. / mehr erfahren
Das erste Projekt der urban coop berlin eg in der “Schöneberger Linse” nimmt immer konkretere Formen an. Auch die künftigen Bewohner*innen des Hauses sind an der Planungsarbeit beteiligt. / mehr erfahren
Am vergangenen Mittwoch (27.06.2018), kurz nachdem sich die deutsche Nationalmannschaft sang- und klanglos von der Weltmeisterschaft verabschiedet hatte, trafen sich die Mitglieder der von der urban coop berlin eg gegründeten Baugenossenschaft Blaue Insel eG zu ihrer ersten vom Beteiligungsteam der L.I.S.T. moderierten Mitgliederversammlung in der Orangerie der Zik gGmbH in Kreuzberg. / mehr erfahren
Am 14. Februar war es endlich soweit. Zum ersten Mal versammelten sich die künftigen Bewohner*innen des ersten von der urban coop berlin geplanten Bauprojekts in der Schöneberger Linse. / mehr erfahren
Flexibel. Fair. Gemeinsam. Verantwortungsvoll. Davon, dass diese Prinzipien für eine wegweisende Projektentwicklung für Berlins neue Stadtquartiere stehen, ließ sich die Jury zur Vergabe eines landeseigenen Grundstücks im Konzeptverfahren der Berliner Immobilienmanagement BIM überzeugen. / mehr erfahren
In der nunmehr 3. Runde des im März 2016 gestarteten Konzeptverfahrens “Schöneberger Linse” haben wir heute unser finales Angebot zum Erwerb eines Grundstücks von der Berliner Immobilien Management BIM abgegeben. / mehr erfahren
Das aktuelle Projekt der urban coop berlin eg auf der Schöneberger Linse ist in der letzten Runde des Konzeptvergabeverfahrens der Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) und die Chancen auf den Zuschlag Ende 2017 stehen gut.
Wir sind eingeladen, mit der Berliner Immobilienmanagement (BIM) über den Kauf des Grundstücks auf der Schöneberger Linse zu verhandeln. / mehr erfahren
Im März 2017, ein Jahr nach Start des Vergabeverfahrens “Schöneberger Linse” des Berliner Senats haben wir fristgerecht unser Bebauungskonzept samt sämtlicher geforderter Pläne, Unterlagen, Nachweise und Erklärungen bei der Berliner Immobilien Management (BIM) eingereicht. / mehr erfahren
Nach einiger Verzögerung auf Seiten der Vergabeseite, freuen wir uns, euch nun mitteilen zu können, dass wir zur Abgabe eines Angebots für das Grundstück “Schöneberger Linse” und somit zur zweiten Phase des Konzeptverfahrens eingeladen wurden. / mehr erfahren
Die Schöneberger Linse – ein teilweise brachliegendes Gewerbegebiet zwischen Bahnhof Südkreuz und S-Bahnhof Schöneberg – soll zu einem attraktiven Quartier mit Wohnungen, Restaurants, Büros, Geschäften und einem Hotel ausgebaut werden. Die Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) hat am Dienstag den Bieterwettbewerb für die Vergabe von vier landeseigenen Grundstücken gestartet. / mehr erfahren
Wir freuen uns, euch mitteilen zu können, dass wir unsere Bewerbung fristgerecht einreichen konnten. Neben der Finanzierungszusage der Triodos Bank erhielten wir quasi In letzter Minute auch ein Kooperationsangebot der Stiftung trias, dass unser Bewerbungskonzept komplettiert.
Mit einer Benachrichtigung, ob wir von der BIM zum Verhandlungsverfahren eingeladen werden, rechnen wir bis zum 21. Juli. Wir werden euch über Neuigkeiten hier und auf unserer facebook-Seite auf dem Laufenden halten.
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